Гражданские дела

Победа в деле об определении границ пожарного проезда на земельном участке и обязании не чинить препятствия и снести ворота, установленные ответчиком на пожарном проезде

В. является собственником домовладения на общем земельном участке, на котором проживают и иные собственники других домов.

К домовладению В. ведет единственный проезд, который также является пожарным и обеспечивает безопасность домов.

Гражданин Т., собственник другого домовладения на земельном участке, перекрыл проезд, установив на нем ворота, и фактически присвоил данный участок площадью 300 кв.м. себе.

Такие гражданские дела, связанные с земельными участками в Москве, длятся долго, поскольку не имеется правоустанавливающих документов на данные участки, т.к. они образованы давно. Имеется лишь сложившийся порядок пользования участком всеми собственниками домовладений.

Адвокатами по гражданским делам был направлен адвокатский запрос в МЧС о статусе проезда и был получен ответ о том, что данный проезд является пожарным и по требованиям закона его ширина не может составлять менее 3,5 кв.м.

Также адвокатами было заявлено о проведении землеустроительной экспертизы для определения границ спорных участков при домовладениях.

Таким образом Т. не удалось присвоить участок спорного пожарного проезда себе, был удовлетворен иск адвокатов о нечинении препятствий и сносе ворот, а также определены границы участка Т. при домовладении без 300 кв.м. спорного пожарного проезда.

Услуги адвоката по гражданским делам также включают в себя этап исполнения судебного решения.

В связи с этим адвокатами были уточнены исковые требования таким образом, что если Т. не снесет ворота в течение 5-ти дней с даты вступления решения суда в законную силу, то В. имеет право снести ворота самостоятельно с отнесением затрат на Т., а также заявили о присуждении судебной неустойки (астрент) с Т. в пользу В. за каждый день неисполнения решения суда.

Решение суда обжаловалась Т. в апелляционном порядке, однако вышестоящими судами было оставлено без изменения.

Стоимость услуг гражданского адвоката по таким гражданским делам зависит от объема и сложности дела, а также от длительности рассмотрения. Но безусловно участие адвоката по таким сложным земельным спорам приводит к положительному результату, как в данном случае.